LINDA CASA A VENDA NO RESIDENCIAL VILLAGE ÁGUAS DE SANTA ELIZA

Metragem do terreno: 1.036,36 m2

Metragem da construção: 284,31 m2

Possui averbação conforme livro 2, matrícula 63.444, lavrada em 20/08/2021

Endereço: Alameda das Samambaias, 410 - Lote 23. Quadra E Condomínio: Residencial Village Águas de Santa Eliza

Taxa de condomínio: $813,84 (base janeiro 2024)

IPTU 2023: $4.299,04

Descrição simplificada da planta:

Parte superior: Casa em construção assobradada na parte dos fundos, com pé direito de 3m em todos os cômodos, exceto na sala (6,7m).

Garagem coberta para dois carros.

Porta de entrada da sala larga em alumínio imitando madeira e com janelas laterais.

Sala de estar com lareira e janelas grandes para ventilação e iluminação, com pé direito de 6,7m na parte central, e toda forrada com lambril de madeira.

Lavabo com pia separada do vaso sanitário.

Corredor amplo (2m) da entrada até a escada de acesso à parte inferior.

Uma suíte grande (para cama king) com closet separado, pia com duas cubas, box de vidro, banheira com hidromassagem e terraço com visão da piscina.

Um quarto espaçoso para até três camas.

Um banheiro completo e espaçoso com box de vidro.

Cozinha ampla equipada com pia de 3m de comprimento e portas de vidro largas com acesso ao terraço proporcionando excelente vista da piscina e das colinas verdes ao fundo.

Despensa ampla separada com janela e várias prateleiras com 2,7m de comprimento.

Lavanderia dentro da casa e adjacente à cozinha.

Área de varal externa junto à lavanderia.

Escada interna larga e confortável para acesso à parte de baixo da residência.

Parte inferior:

Um quarto enorme com portas de alumínio que se abrem para a piscina.

Um corredor comprido projetado para armários.

Um pequeno escritório.

Um banheiro completo com box de vidro.

Ampla área gourmet incluindo forno a lenha, além da churrasqueira.

A área possui vários balcões e está preparada para fogão e geladeira.

Piscina: Medidas de 4m x 8m mais uma prainha em L (1m x 2,5m) com ampla sala de máquinas e local para guardar ferramentas de jardinagem, etc. Nota: A piscina está equipada com tubulação e fiação elétrica próprias para futuro aquecimento, precisando apenas do trocador de calor (aquecedor).